Signal Vente

Rue de l'Arc (lanslevillard) 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 444 j) · n° 2573E2380171A

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1999
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026appartement026 m²FC48243
12/12/2025appartement074 m²EC31736
12/11/2025appartement024 m²DB28018
30/10/2025appartement082 m²CC9318
30/10/2025appartement050 m²CC11718
30/10/2025appartement049 m²CC9728
30/10/2025appartement063 m²CC10718
30/10/2025appartement037 m²CC10318
30/10/2025appartement049 m²CC10128
30/10/2025appartement054 m²CC10518
30/10/2025appartement089 m²CC9618
30/10/2025appartement042 m²DD13128
29/10/2025appartement048 m²DD13018
20/10/2025appartement039 m²FC41843
06/08/2025maison0135 m²EC36138
30/07/2025appartement037 m²EC36636
21/07/2025maison0217 m²DB24030
20/07/2025appartement043 m²EC38036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation106 318 – 124 809 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202534 Rue Du Burel 73480 Val-CenisAppartement26 m²108 420 €4 170
17/06/20252 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement24 m²50 000 €2 083
15/05/2025188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²139 943 €3 887
01/04/20252 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement21 m²80 000 €3 810
31/01/2025188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²90 000 €2 500
30/05/20244 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement27 m²130 000 €4 815
15/05/2024188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²135 000 €3 750
31/10/20234 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement27 m²105 000 €3 889