Signal Vente

9 Boulevard des Côtes 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2573E2413119G

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1980
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé722 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement023 m²EC34651
10/09/2026appartement019 m²DB24043
10/08/2026appartement022 m²FC45148
20/07/2026appartement125 m²EC32351
07/05/2026appartement032 m²DB19933
16/04/2026appartement019 m²CB21923
07/04/2026appartement022 m²EC34426
20/02/2026appartement031 m²DB24436
17/02/2026appartement025 m²EB30236
25/01/2026appartement025 m²DB23528
22/01/2026appartement023 m²DB23418
15/12/2025appartement030 m²EB28636
09/07/2025appartement026 m²DB27028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 938 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 943 – 161 933 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
18/12/20257 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²420 700 €5 259
18/12/20251 Av D Annecy 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²341 310 €3 593
17/12/202551 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement21 m²121 700 €5 795
17/12/20255 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement29 m²114 000 €3 931
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²212 500 €10 625
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²212 500 €3 036
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²212 500 €7 083
05/12/20256 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²250 000 €3 125
21/11/20252 Bd De Paris 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²357 700 €3 577
21/11/20252 Rue Charles Dullin 73100 Aix-les-BainsAppartement72 m²192 300 €2 671
18/11/20254 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement41 m²167 150 €4 077
14/11/20252 Rue Charles Dullin 73100 Aix-les-BainsAppartement60 m²261 250 €4 354
13/11/202513 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-BainsAppartement105 m²475 700 €4 530