Signal Vente

3 Grande rue 73140 Saint-Michel-de-Maurienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2573E2443443O

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1950
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 008 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement072 m²CA13041
07/07/2026appartement048 m²CA13541
07/07/2026appartement061 m²CA12341
07/07/2026appartement061 m²CA11741
07/07/2026appartement061 m²BA8741
07/07/2026appartement061 m²CB16741
07/07/2026appartement061 m²CA13541
07/07/2026appartement061 m²CA13541
07/07/2026appartement048 m²CA12641
07/07/2026appartement061 m²CA12341
07/07/2026appartement072 m²BA9441
07/07/2026appartement072 m²CA12641
06/07/2026immeuble0739 m²CA12418
24/07/2025appartement061 m²GG38963
24/07/2025appartement061 m²GG38963
24/07/2025appartement061 m²GG38963
24/07/2025appartement061 m²GG38963
24/07/2025appartement072 m²GG38363
24/07/2025appartement061 m²GG38963
24/07/2025appartement048 m²GG39863

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Saint-Michel-de-Maurienne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 768 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 108 – 157 431 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202544 Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison90 m²100 000 €1 111
09/10/202524 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement42 m²140 431 €3 344
09/10/202524 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement52 m²140 431 €2 701
04/09/202533 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement86 m²126 000 €1 465
20/05/202540 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison50 m²15 000 €300
14/04/202533 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement71 m²105 000 €1 479
28/02/202513 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison24 m²20 000 €833
24/01/2025387 Rte De Sainte Anne 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement50 m²116 000 €2 320
03/05/202437 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement48 m²70 000 €1 458
03/05/202437 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement20 m²70 000 €3 500
22/03/202433 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement71 m²107 000 €1 507
22/03/202433 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement65 m²107 000 €1 646
01/02/202424 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement42 m²133 431 €3 177
01/02/202424 Gr Grande Rue 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement52 m²133 431 €2 566
10/11/202316 Rue Sainte Marguerite 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement94 m²219 000 €2 330