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53 Route de lyon 73160 Cognin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2573E2451320N

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1964
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 071 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement072 m²DD14951
17/06/2026immeuble01 291 m²DD17218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Cognin (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 096 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 989 – 246 508 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²167 300 €1 992
18/11/202510 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement84 m²208 200 €2 479
31/10/20258 Rue Du Corbelet 73160 CogninAppartement70 m²160 000 €2 286
22/09/20252 Rue Du Corbelet 73160 CogninMaison80 m²304 760 €3 810
16/09/202512 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²179 000 €2 238
18/08/202524 Rue De La Paix 73160 CogninAppartement67 m²243 525 €3 635
18/08/20254 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²165 750 €2 072
07/08/20252 Rue Xavier De Maistre 73160 CogninMaison133 m²429 960 €3 233
29/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement61 m²201 195 €3 298
24/07/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement64 m²137 000 €2 141
20/06/20252 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²161 650 €2 021
09/05/202522 Rue De La Paix 73160 CogninAppartement66 m²190 400 €2 885
02/04/202516 Rue Du Mont Charvet 73160 CogninAppartement76 m²124 731 €1 641
02/04/202516 Rue Du Mont Charvet 73160 CogninAppartement88 m²151 717 €1 724
31/03/202514 Rue De La Forgerie 73160 CogninAppartement80 m²158 000 €1 975