Signal Vente

76 Rue du Casino 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2573E2502514N

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026immeuble0623 m²GG31547
26/05/2026appartement023 m²GG39550
14/02/2026appartement037 m²DD20535
03/02/2026appartement417 m²EE24926
03/02/2026appartement419 m²EE22633
15/10/2025appartement027 m²FF28250
19/08/2025appartement022 m²FF32040

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 273 – 150 582 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement11 m²16 000 €1 455
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
18/12/20257 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²420 700 €5 259
18/12/202516 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement97 m²373 000 €3 845
17/12/20255 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement29 m²114 000 €3 931
17/12/20254 Rue Docteur Louis Duvernay 73100 Aix-les-BainsAppartement93 m²519 000 €5 581
15/12/202525 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement92 m²200 000 €2 174
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²212 500 €10 625
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²212 500 €3 036
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²212 500 €7 083
12/12/20258 Rue De Savoie 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²137 030 €4 282
12/12/202532 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²247 490 €3 486
10/12/20257 Rue Docteur Louis Duvernay 73100 Aix-les-BainsAppartement35 m²128 000 €3 657
05/12/20256 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²250 000 €3 125