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Rue du petit arrondaz 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2573E2510823C

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2001-2005
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 696 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement048 m²EC28651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 958 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 009 – 180 793 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025390 A Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement27 m²64 400 €2 385
26/12/20256052 Res Le Grand Argentier 73500 ModaneAppartement42 m²146 120 €3 479
12/12/20256070 La Turra 73500 ModaneAppartement36 m²72 000 €2 000
11/12/2025390 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement23 m²74 800 €3 252
09/12/2025590 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement18 m²53 035 €2 946
05/12/2025300 Pl Des Bergers 73500 ModaneAppartement19 m²53 500 €2 816
05/12/2025300 Pl Des Bergers 73500 ModaneAppartement39 m²135 940 €3 486
01/12/2025550 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement19 m²58 900 €3 100
27/11/2025296 Rue Du Petit Arrondaz 73500 ModaneAppartement31 m²102 400 €3 303
25/11/2025120 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement16 m²50 600 €3 163
22/10/2025390 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement26 m²30 500 €1 173
29/09/20256052 Res Le Grand Argentier 73500 ModaneAppartement31 m²105 700 €3 410
29/08/2025610 Residence Du Thabor 73500 ModaneAppartement20 m²70 000 €3 500
24/07/2025120 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement16 m²44 000 €2 750
24/07/20251 Res Le Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement38 m²110 000 €2 895