Vendu le 21/11/2025 pour 82 000 € (4 556 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
26 Allée de l'Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2573E2582085Y
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Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | B | 217 | 33 |
| 04/06/2026 | appartement | 4 | 23 m² | D | B | 237 | 23 |
| 25/05/2026 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 264 | 23 |
| 18/03/2026 | appartement | 0 | 20 m² | D | B | 236 | 18 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 275 | 18 |
| 26/08/2025 | appartement | 0 | 18 m² | C | A | 205 | 18 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 18 m² | C | B | 236 | 18 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 271 | 18 |
| 04/08/2025 | appartement | 0 | 17 m² | D | B | 275 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Jacob-Bellecombette (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 26 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 77 000 € | 4 278 |
| 21/11/2025 | 26 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 82 000 € | 4 556 |
| 17/11/2025 | 28 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 92 280 € | 5 127 |
| 30/09/2025 | 28 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 19 m² | 76 500 € | 4 026 |
| 30/06/2025 | 24 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 88 000 € | 4 889 |
| 16/04/2025 | 26 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 71 781 € | 3 988 |
| 16/04/2025 | 24 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 57 200 € | 3 178 |
| 27/02/2025 | 28 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 19 m² | 77 500 € | 4 079 |
| 11/02/2025 | 25 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 155 000 € | 8 611 |
| 11/02/2025 | 24 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 155 000 € | 8 611 |
| 27/11/2024 | 20 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Maison | 101 m² | 411 350 € | 4 073 |
| 21/10/2024 | 26 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 23/08/2024 | 28 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 18 m² | 81 150 € | 4 508 |
| 16/07/2024 | 28 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 19 m² | 76 360 € | 4 019 |
| 10/06/2024 | 26 All De L Eau Vive 73000 Jacob-Bellecombette | Appartement | 25 m² | 179 000 € | 7 160 |