160 Avenue de chasseforêt 73710 Pralognan-la-Vanoise
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2573E3161650X
G énergie G GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface203 m²
Construction1953
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 864 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 195 543 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation901 917 – 1 058 773 €
Soit4 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 30 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 |
| 05/12/2025 | 51 Rte De L'isertan 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 23 m² | 114 000 € | 4 957 |
| 17/10/2025 | 194 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 52 m² | 372 105 € | 7 156 |
| 02/07/2025 | 30 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 23/04/2025 | 14 Rte De L'isertan 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 01/04/2025 | 5221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 27 m² | 144 100 € | 5 337 |
| 10/02/2025 | 104 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 08/11/2024 | 50 Mte Du Grand Couloir 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 04/10/2024 | 5221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 33 m² | 68 000 € | 2 061 |
| 27/09/2024 | 5221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 42 m² | 286 450 € | 6 820 |
| 18/06/2024 | 128 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 30 m² | 164 524 € | 5 484 |
| 31/05/2024 | 22 Rle Du Barioz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Maison | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 06/05/2024 | 128 Av De Chasseforet 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 37 m² | 231 000 € | 6 243 |
| 12/01/2024 | 5221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 43 m² | 412 530 € | 9 594 |
| 04/01/2024 | 5221 A Res Le Barioz 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 26 m² | 52 000 € | 2 000 |