Signal Vente

3 Rue de Lelia 73000 Jacob-Bellecombette

Maison · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2573E3190803E

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1927
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 062 €/m² à Jacob-Bellecombette (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 816 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 847 – 198 212 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025182 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement75 m²94 500 €1 260
16/10/202554 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement66 m²118 706 €1 799
26/09/202554 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement66 m²85 200 €1 291
19/09/20256 Rue Edouard Pailleron 73000 Jacob-BellecombetteAppartement75 m²228 310 €3 044
04/09/202554 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement66 m²123 700 €1 874
12/08/202534 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement56 m²108 500 €1 938
04/07/202554 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement46 m²83 600 €1 817
04/07/2025313 Che Du Biollay 73000 ChambéryMaison120 m²235 000 €1 958
22/05/20257 Rue J Greyfie De Bellecombe 73000 Jacob-BellecombetteMaison125 m²502 710 €4 022
27/03/202579 Rue De Maurienne 73000 ChambéryMaison115 m²565 550 €4 918
27/03/202515 Rue Charles Dupasquier 73000 Jacob-BellecombetteAppartement70 m²189 500 €2 707
07/02/20252 Rue Emmanuel Grand 73000 Jacob-BellecombetteAppartement56 m²137 000 €2 446
28/01/202525 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-BellecombetteAppartement92 m²226 020 €2 457
27/09/202412 Av Georges Clemenceau 73000 ChambéryAppartement66 m²120 000 €1 818
25/07/20245 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-BellecombetteAppartement60 m²152 000 €2 533