8 Rue du Général Decouz 73800 Porte-de-Savoie
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2573E3198567U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 055 €/m² à Porte-de-Savoie (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 955 – 179 555 €
Soit3 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Rue Du General Decouz 73800 Porte-de-Savoie | Appartement | 40 m² | 252 000 € | 6 300 |
| 26/03/2025 | 353 Rue Du General Decouz 73800 Porte-de-Savoie | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |