81 Ruelle des marchets 73710 Pralognan-la-Vanoise
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2573E3297011C
G énergie G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation590 kWh/m²/an
Émissions187 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen254 333 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 869 – 225 237 €
Soit4 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 147 Rue Les Darbelays 73710 Pralognan-la-Vanoise | Maison | 76 m² | 630 000 € | 8 289 |
| 15/12/2025 | 30 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 33 m² | 106 000 € | 3 212 |
| 04/12/2025 | 233 Rue Des Grand Pres 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 01/12/2025 | 217 Che De La Grande Louza 73710 Pralognan-la-Vanoise | Maison | 83 m² | 503 810 € | 6 070 |
| 21/10/2025 | 104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 33 m² | 114 881 € | 3 481 |
| 10/10/2025 | 7 Rue De L'aiguille D'aout 73710 Pralognan-la-Vanoise | Maison | 110 m² | 882 170 € | 8 020 |
| 10/10/2025 | 32 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 25 m² | 550 000 € | 22 000 |
| 10/10/2025 | 32 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 40 m² | 550 000 € | 13 750 |
| 10/10/2025 | 32 Rue De L'aiguille De Mey 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 23 m² | 550 000 € | 23 913 |
| 30/09/2025 | 294 Av De La Grande Casse 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 26/09/2025 | 104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 21 m² | 115 896 € | 5 519 |
| 02/07/2025 | 30 Che Du Col De La Louza 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 23/06/2025 | 90 Che Des Oiseaux 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 29 m² | 167 500 € | 5 776 |
| 28/04/2025 | 128 Rue Les Darbelays 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 56 m² | 190 000 € | 3 393 |
| 17/04/2025 | 104 Rte Des Teppets 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 21 m² | 105 500 € | 5 024 |