581 Route du plateau 73710 Pralognan-la-Vanoise
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2573E3297899G
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation568 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 742 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 505 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 727 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 238 – 340 714 €
Soit3 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 533 Rte Du Plateau 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 25 m² | 134 770 € | 5 391 |
| 21/07/2025 | 507 Rte Du Plateau 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 55 m² | 600 000 € | 10 909 |
| 21/07/2025 | 507 Rte Du Plateau 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 101 m² | 600 000 € | 5 941 |
| 21/07/2025 | 507 Rte Du Plateau 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 30 m² | 600 000 € | 20 000 |
| 29/01/2025 | 391 Rte Du Plateau 73710 Pralognan-la-Vanoise | Appartement | 71 m² | 76 197 € | 1 073 |