440 Avenue Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2573E3400093U
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1971
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 507 – 133 247 €
Soit2 400 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 122 Rue Du Grand Coin 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 72 m² | 180 900 € | 2 513 |
| 18/12/2025 | 87 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 142 500 € | 2 159 |
| 11/12/2025 | 9001 Rue De La Bastille 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 96 m² | 520 000 € | 5 417 |
| 01/12/2025 | 122 Rue Du Grand Coin 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 110 m² | 241 810 € | 2 198 |
| 27/11/2025 | 26 Rue Des Martinets 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 95 m² | 154 200 € | 1 623 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Des Tilleuls 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Maison | 90 m² | 223 500 € | 2 483 |
| 02/10/2025 | 94 Rue Du Grand Coin 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 57 m² | 121 500 € | 2 132 |
| 18/09/2025 | 122 Rue Du Grand Coin 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 110 m² | 203 500 € | 1 850 |
| 01/09/2025 | 183 Rue Gabriel Peri 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 24/07/2025 | 83 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 22/07/2025 | 406 Rue Georges Clemenceau 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 |
| 18/07/2025 | 414 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 12/06/2025 | 414 Av Henri Falcoz 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 149 200 € | 2 261 |
| 10/06/2025 | 158 Rue Du Grand Coin 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 110 m² | 238 000 € | 2 164 |
| 03/06/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 66 m² | 139 000 € | 2 106 |