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16 Ruelle des Frênes 73260 Les Avanchers-Valmorel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2573E3421247K

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1977
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 164 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 013 – 157 319 €
Soit4 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025861 Rue De La Pierre Froide 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement53 m²314 000 €5 925
07/07/2025861 Rue De La Pierre Froide 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement67 m²407 930 €6 089
10/06/202542 Che De La Fuly 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement53 m²295 500 €5 575
11/04/20258208 K La Piaz Froide 73260 Les Avanchers-ValmorelMaison70 m²540 000 €7 714
07/02/20258704 La Piaz Froide 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement36 m²105 430 €2 929
11/10/20248629 Chl Plein Soleil Charme 73260 Les Avanchers-ValmorelAppartement56 m²270 040 €4 822
05/04/20248675 Chalet La Charmette 73260 Les Avanchers-ValmorelMaison68 m²620 000 €9 118