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715 Rue andré lebon 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2573E3428913G

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1970
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 309 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/04/2026immeuble01 515 m²FF39240
20/08/2025appartement063 m²EE23951
20/08/2025appartement044 m²EE31351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 773 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 831 – 151 236 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025715 Rue Andre Lebon 73500 ModaneAppartement75 m²97 150 €1 295
04/12/2025695 Rue Andre Lebon 73500 ModaneAppartement63 m²97 150 €1 542
10/11/20253 Rue Jules Ferry 73500 ModaneAppartement65 m²477 500 €7 346
10/11/20253 Rue Jules Ferry 73500 ModaneAppartement70 m²477 500 €6 821
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement54 m²150 000 €2 778
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement40 m²150 000 €3 750
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement105 m²150 000 €1 429
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement71 m²150 000 €2 113
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement47 m²150 000 €3 191
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement88 m²150 000 €1 705
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement44 m²150 000 €3 409
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement89 m²150 000 €1 685
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement60 m²150 000 €2 500
30/10/2025120 Rte De Bardonneche 73500 ModaneAppartement33 m²150 000 €4 545
02/07/2025475 Rue Andre Lebon 73500 ModaneAppartement73 m²67 000 €918