251 Rue Louis Zénone 73400 Ugine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2573E3518738B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1961
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Ugine (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen272 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 074 – 256 000 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 601 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Maison | 81 m² | 285 650 € | 3 527 |
| 06/11/2025 | 300 B Rue De La Resistance 73400 Ugine | Appartement | 100 m² | 356 970 € | 3 570 |
| 06/11/2025 | 300 B Rue De La Resistance 73400 Ugine | Appartement | 47 m² | 356 970 € | 7 595 |
| 15/10/2025 | 9130 Le Cretet 73400 Ugine | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 |
| 01/07/2025 | 151 Rue Leon Ecoffet 73400 Ugine | Appartement | 57 m² | 130 300 € | 2 286 |
| 30/04/2025 | 265 Rue Leon Ecoffet 73400 Ugine | Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 01/04/2025 | 61 Imp De L'orme 73400 Ugine | Maison | 90 m² | 369 700 € | 4 108 |
| 13/02/2025 | 41 Rue Leon Ecoffet 73400 Ugine | Appartement | 47 m² | 77 910 € | 1 658 |
| 22/11/2024 | 483 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Appartement | 125 m² | 314 000 € | 2 512 |
| 22/11/2024 | 483 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Appartement | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 22/11/2024 | 483 Rue Du Centenaire 73400 Ugine | Appartement | 60 m² | 314 000 € | 5 233 |
| 18/09/2024 | 165 Rue Leon Ecoffet 73400 Ugine | Appartement | 75 m² | 149 560 € | 1 994 |
| 01/02/2024 | 135 Rue Leon Ecoffet 73400 Ugine | Appartement | 53 m² | 109 890 € | 2 073 |
| 06/12/2023 | 165 Rue Leon Ecoffet 73400 Ugine | Appartement | 75 m² | 149 600 € | 1 995 |