Signal Vente

773 Rue des Ecoles 73230 Saint-Alban-Leysse

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j)

D énergieD GESn° 2573E3611337O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/11/2025appartement024 m²EE33626
17/11/2025appartement024 m²DD24718
17/11/2025appartement040 m²FF33543
17/11/2025appartement038 m²DD20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 859 €/m² à Saint-Alban-Leysse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 393 – 173 027 €
Soit3 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025121 Rue De La Savoyarde 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement86 m²305 000 €3 547
17/11/2025203 Imp Du Stade 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement81 m²251 700 €3 107
03/11/2025218 Rue De L Eglise 73230 Saint-Alban-LeysseMaison96 m²247 300 €2 576
09/09/2025233 Imp Du Repos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison73 m²322 000 €4 411
01/09/202591 Mail Du Plancenay 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement43 m²198 100 €4 607
13/08/2025343 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²195 000 €2 868
07/07/202531 Rue De L Eglise 73230 Saint-Alban-LeysseMaison78 m²255 000 €3 269
26/06/2025182 Av De La Mairie 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement53 m²356 100 €6 719
26/06/2025182 Av De La Mairie 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement70 m²356 100 €5 087
15/04/2025315 Rue De La Grande Chartreuse 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²94 820 €4 123
26/09/202467 Imp De La Dent Du Chat 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²183 000 €2 691
20/09/202477 Rue Du Cdt Jacques Hospital 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement69 m²799 145 €11 582
20/09/2024213 Imp Du Repos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison73 m²288 900 €3 958
20/09/2024115 Rue Du Cdt Jacques Hospital 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement71 m²799 145 €11 256
20/09/2024115 Rue Du Cdt Jacques Hospital 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement76 m²799 145 €10 515