38 Avenue Victoria 73100 Aix-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2573E3665514H
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 30 m² | F | C | 371 | 48 |
| 27/05/2026 | appartement | 0 | 24 m² | F | C | 378 | 38 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 28 m² | D | B | 251 | 36 |
| 11/09/2025 | appartement | 0 | 58 m² | F | C | 333 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Pl Du Revard 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 11 m² | 16 000 € | 1 455 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Pasteur 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 |
| 18/12/2025 | 7 Av Victoria 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 80 m² | 420 700 € | 5 259 |
| 18/12/2025 | 16 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 97 m² | 373 000 € | 3 845 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Docteur Louis Duvernay 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 93 m² | 519 000 € | 5 581 |
| 15/12/2025 | 25 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 15/12/2025 | 2 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 79 m² | 346 170 € | 4 382 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Cabias 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 20 m² | 212 500 € | 10 625 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Cabias 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 70 m² | 212 500 € | 3 036 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Cabias 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 30 m² | 212 500 € | 7 083 |
| 12/12/2025 | 8 Rue De Savoie 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 32 m² | 137 030 € | 4 282 |
| 11/12/2025 | 28 Av De La Liberte 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 65 m² | 207 000 € | 3 185 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Docteur Louis Duvernay 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 35 m² | 128 000 € | 3 657 |
| 05/12/2025 | 6 Av Victoria 73100 Aix-les-Bains | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |