Signal Vente

6 Rue de l'église 73500 Modane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2573E3675269M

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 238 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 611 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 388 – 231 716 €
Soit2 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20255 Pl De L Hotel De Ville 73500 ModaneAppartement60 m²87 000 €1 450
24/12/2025185 Rue De La Touviere 73500 ModaneAppartement86 m²102 500 €1 192
09/12/202526 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement40 m²51 890 €1 297
27/11/20255 Pl De L Hotel De Ville 73500 ModaneAppartement45 m²49 475 €1 099
12/09/20251 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement45 m²75 400 €1 676
30/07/202512 Pl De L Hotel De Ville 73500 ModaneAppartement51 m²88 400 €1 733
21/07/202580 Rue Paul Bert 73500 ModaneAppartement54 m²14 900 €276
17/07/202520 Rue Paul Bert 73500 ModaneAppartement77 m²95 300 €1 238
15/07/202512 Rue De La Liberte 73500 ModaneMaison80 m²170 000 €2 125
03/06/202580 Rue Paul Bert 73500 ModaneAppartement54 m²26 000 €481
26/05/202528 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement87 m²105 000 €1 207
28/03/202542 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement43 m²80 000 €1 860
28/03/202542 Rue Gambetta 73500 ModaneAppartement78 m²80 000 €1 026
28/03/202545 Rue Croix Blanche 73500 ModaneAppartement78 m²198 450 €2 544
28/03/202545 Rue Croix Blanche 73500 ModaneAppartement71 m²198 450 €2 795