Signal Vente

Vendu le 12/12/2025 pour 103 190 € (6 070 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

140 Rue des Blanchots 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2573E3688931Y

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1984
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement024 m²DB27643
28/07/2026appartement016 m²CB23333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 262 – 157 611 €
Soit8 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement56 m²435 000 €7 768
19/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²180 000 €9 000
19/12/20255646 C Imm Le Villaret De Preyera 73440 Les BellevilleAppartement25 m²149 450 €5 978
17/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²465 000 €8 611
12/12/2025140 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement17 m²103 190 €6 070
04/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²136 000 €6 800
25/11/2025252 Rue De Preyerand 73440 Les BellevilleAppartement79 m²556 000 €7 038
24/11/2025252 Rue De Preyerand 73440 Les BellevilleAppartement38 m²224 000 €5 895
14/11/202568 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement22 m²135 000 €6 136
27/10/202568 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement25 m²140 000 €5 600
13/10/2025140 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement17 m²105 300 €6 194
22/09/20255646 C Imm Le Villaret De Preyera 73440 Les BellevilleAppartement22 m²137 440 €6 247
02/09/20255646 A Imm Belleville Grande Mass 73440 Les BellevilleAppartement20 m²126 300 €6 315
17/06/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement38 m²228 000 €6 000
05/06/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²117 000 €5 850