Signal Vente

Rue antoine borrel 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2573E3694595U

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1991
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement084 m²EE26051
24/11/2025immeuble0597 m²CC1035
24/11/2025appartement082 m²DD16828
24/11/2025appartement098 m²CC11928
24/11/2025appartement046 m²CC14028
24/11/2025appartement061 m²CC12128
24/11/2025appartement083 m²CC14328
01/08/2025appartement081 m²EE25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 704 – 175 740 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202594 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement71 m²129 000 €1 817
22/12/202594 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement86 m²145 000 €1 686
04/11/20255172 Av Du Gresivaudan 73800 MontmélianAppartement70 m²139 770 €1 997
02/10/20255464 Pl Albert Serraz 73800 MontmélianAppartement76 m²202 000 €2 658
14/08/2025290 Av De Savoie 73800 MontmélianAppartement55 m²175 000 €3 182
20/06/20255464 Pl Albert Serraz 73800 MontmélianAppartement74 m²158 670 €2 144
25/04/20255464 Pl Albert Serraz 73800 MontmélianAppartement65 m²130 000 €2 000
24/04/20254 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement70 m²242 000 €3 457
24/04/20254 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement34 m²242 000 €7 118
16/04/202525 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement57 m²395 000 €6 930
16/04/202525 Av Girard-Madoux 73800 MontmélianAppartement111 m²395 000 €3 559
10/10/20247 Rue Francois Dumas 73800 MontmélianMaison127 m²305 500 €2 406
07/09/202426 Rue Du Parapet 73800 MontmélianAppartement49 m²80 000 €1 633
29/07/202449 Rue Francois Dumas 73800 MontmélianAppartement86 m²236 900 €2 755
12/07/20245464 Pl Albert Serraz 73800 MontmélianAppartement62 m²146 980 €2 371