130 Rue du claret 73500 Modane
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2573E3821338N
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1963
Consommation652 kWh/m²/an
Émissions195 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 423 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Modane (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 387 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation257 543 – 302 333 €
Soit2 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 14 Rue De Chavieres 73500 Modane | Maison | 55 m² | 35 000 € | 636 |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Casernes 73500 Modane | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 09/08/2024 | 109 Rue De Chavieres 73500 Modane | Maison | 93 m² | 310 000 € | 3 333 |
| 11/07/2024 | 208 Rue De Bellevue 73500 Modane | Appartement | 43 m² | 50 500 € | 1 174 |
| 28/12/2023 | 248 Rue De Bellevue 73500 Modane | Appartement | 73 m² | 82 000 € | 1 123 |
| 30/10/2023 | 180 Rue Des Chasseurs Alpins 73500 Modane | Appartement | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 20/10/2023 | 30 B Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 36 m² | 69 900 € | 1 942 |