Signal Vente

628 Route de l'arlandaz 73200 Albertville

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2573E3864331C

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1968
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/11/2025maison0162 m²EC30138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 233 €/m² à Albertville (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen525 363 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation420 500 – 493 631 €
Soit2 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202537 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement89 m²267 400 €3 004
22/12/2025513 Rte Du Fort Du Villard 73200 MercuryMaison96 m²334 000 €3 479
12/12/2025287 Rte Du Fort Du Villard 73200 MercuryAppartement47 m²250 000 €5 319
12/12/2025287 Rte Du Fort Du Villard 73200 MercuryMaison123 m²250 000 €2 033
23/09/202537 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement49 m²124 300 €2 537
24/07/202531 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement72 m²197 928 €2 749
23/07/202529 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement67 m²206 710 €3 085
17/07/202531 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement52 m²135 400 €2 604
07/07/202531 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement49 m²134 675 €2 748
30/06/20256 Che Du Mollard 73200 AlbertvilleMaison112 m²273 000 €2 438
04/06/202551 Che De La Bombaz 73200 MercuryMaison124 m²400 200 €3 227
29/04/202513 Che De Plan Perrier 73200 AlbertvilleMaison125 m²245 000 €1 960
08/10/202429 Che De Terraillat 73200 AlbertvilleAppartement67 m²219 760 €3 280
18/09/202426 Rte Provinciale 73200 AlbertvilleAppartement35 m²115 850 €3 310
28/08/2024440 Rte Du Fort 73200 Gilly-sur-IsèreMaison115 m²167 250 €1 454