Signal Vente

Chemin des Crueux 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2573E3888182L

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2004
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement034 m²EB29361
27/04/2026appartement035 m²EB27241
24/01/2026appartement029 m²DB21328
24/01/2026appartement054 m²DB24028
23/01/2026appartement073 m²DB24628
15/01/2026appartement029 m²DB26328
28/10/2025appartement029 m²DB21128
04/10/2025appartement029 m²EB27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 308 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 799 – 189 938 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²71 600 €2 469
11/07/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement38 m²158 070 €4 160
03/06/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²121 000 €4 172
27/05/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement35 m²96 000 €2 743
24/04/20255360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement38 m²104 950 €2 762
27/12/20245360 G Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement34 m²159 136 €4 680
08/10/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²73 700 €2 541
27/09/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²75 200 €2 593
25/09/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement34 m²111 300 €3 274
26/07/20245360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement48 m²149 800 €3 121
28/06/20245315 Rue De Lecheraine 73480 Val-CenisMaison54 m²540 000 €10 000
12/03/20245360 F Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement34 m²142 535 €4 192
20/12/20235360 Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement35 m²130 000 €3 714
17/11/20235360 E Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement44 m²150 000 €3 409
26/10/20235360 E Le Sablon 73480 Val-CenisAppartement29 m²100 000 €3 448