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Avenue édouard herriot 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2573E3891098P

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1974
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement022 m²EB31541
16/06/2026appartement071 m²DD21033
22/05/2026appartement086 m²DD14633
11/12/2025appartement075 m²CC8336
11/12/2025appartement075 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement074 m²CC8336
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement066 m²CC8536
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement076 m²CC8336
11/12/2025appartement047 m²CC9136
11/12/2025appartement047 m²CC9136
11/12/2025appartement047 m²CC9136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 256 – 139 996 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255443 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement46 m²117 900 €2 563
16/10/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement72 m²131 260 €1 823
05/09/20255525 Av Du Pdt Edouard Herriot 73800 MontmélianAppartement84 m²179 950 €2 142
15/07/20255462 Av Du Pdt Edouard Herriot 73800 MontmélianAppartement78 m²158 500 €2 032
26/06/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement72 m²161 500 €2 243
10/06/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement84 m²166 000 €1 976
19/05/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement70 m²139 470 €1 992
14/05/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement64 m²146 450 €2 288
24/04/20259 Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement81 m²160 000 €1 975
14/03/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement84 m²140 000 €1 667
12/03/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement64 m²124 000 €1 938
25/02/202527 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement49 m²229 000 €4 673
25/02/202527 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement33 m²229 000 €6 939
24/01/2025394 Rue Des Remparts 73800 MontmélianAppartement65 m²203 124 €3 125
20/12/202427 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement77 m²154 800 €2 010