253 Rue Ambroise Croizat 73300 Saint-Jean-de-Maurienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2573E3909407U
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1964
Consommation563 kWh/m²/an
Émissions175 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 903 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 394 – 175 375 €
Soit1 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 372 Rue Des Chaudannes 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 08/01/2024 | 372 Rue Des Chaudannes 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 12/10/2023 | 535 Rue Du Parc De La Vanoise 73300 Saint-Jean-de-Maurienne | Maison | 95 m² | 239 000 € | 2 516 |