Rue de la Petite Forge 73500 Val-Cenis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2573E4008796L
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 800 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 115 – 196 179 €
Soit3 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 5261 Pl De La Fontaine 73500 Val-Cenis | Appartement | 55 m² | 188 700 € | 3 431 |