Signal Vente

44 Rue de Savoie 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2573E4035535W

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1800
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/12/2025appartement176 m²DD16443
30/12/2025appartement186 m²FF47858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 118 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 452 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 133 – 234 938 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement98 m²1 550 000 €15 816
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement28 m²1 550 000 €55 357
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement50 m²1 550 000 €31 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison25 m²1 550 000 €62 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement46 m²1 550 000 €33 696
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²1 550 000 €48 438
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement29 m²1 550 000 €53 448
22/12/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement39 m²195 000 €5 000
12/12/202599 Imp Du Mont Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement43 m²172 500 €4 012
05/12/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement39 m²250 670 €6 427
10/11/202590 Rue Des Biolles 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement20 m²88 055 €4 403
31/10/202570 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement72 m²255 672 €3 551
17/10/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement53 m²271 512 €5 123
10/10/202553 Rte De La Cour 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²128 860 €4 027
29/09/2025139 Imp Du Mont Charvin 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement24 m²15 279 €637