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Route de France 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2574E2269607P

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2019
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement0107 m²CC11043
26/03/2026appartement081 m²CC8828
12/09/2025appartement0106 m²CC8318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 678 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 624 – 432 732 €
Soit4 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025135 C Rte Des Gravannes 74140 Veigy-FoncenexMaison320 m²775 000 €2 422
08/12/202535 Che Des Grandes Vignes 74140 Veigy-FoncenexAppartement69 m²310 950 €4 507
18/11/202535 Che Des Grandes Vignes 74140 Veigy-FoncenexAppartement49 m²219 500 €4 480
16/09/2025550 Rte Du Pont De L'hermance 74140 Veigy-FoncenexAppartement78 m²395 950 €5 076
01/07/202554 Rte De Foncenex 74140 Veigy-FoncenexAppartement43 m²249 165 €5 795
26/05/202597 Rte De France 74140 Veigy-FoncenexAppartement65 m²364 311 €5 605
17/01/2025180 Che De La Colombiere 74140 Veigy-FoncenexAppartement40 m²377 000 €9 425
16/01/202554 Rte De Foncenex 74140 Veigy-FoncenexAppartement56 m²298 000 €5 321
15/10/202454 Rte De Foncenex 74140 Veigy-FoncenexAppartement56 m²268 000 €4 786
27/09/20241511 Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement98 m²209 856 €2 141
07/02/2024166 Rte De Foncenex 74140 Veigy-FoncenexAppartement63 m²860 000 €13 651
07/02/2024166 Rte De Foncenex 74140 Veigy-FoncenexAppartement154 m²860 000 €5 584
14/11/202335 Che Des Grandes Vignes 74140 Veigy-FoncenexAppartement50 m²235 000 €4 700