Vendu le 23/12/2025 pour 1 200 000 € (7 126 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
153 Allée des Diligences 74310 Les Houches
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2574E2285572Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 176 m² | D | B | 219 | 45 |
| 11/09/2025 | maison | – | 145 m² | D | B | 202 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 344 €/m² à Les Houches (47 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 52 Che De La Vi Du Plan 74310 Les Houches | Appartement | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 23/12/2025 | 153 All Des Diligences 74310 Les Houches | Maison | 146 m² | 1 200 000 € | 8 219 |
| 18/12/2025 | 146 Rte Des Chavants 74310 Les Houches | Maison | 75 m² | 230 100 € | 3 068 |
| 15/12/2025 | 103 All Des Diligences 74310 Les Houches | Appartement | 38 m² | 329 840 € | 8 680 |
| 09/12/2025 | 56 Pl Du Prarion 74310 Les Houches | Appartement | 36 m² | 230 000 € | 6 389 |
| 01/12/2025 | 144 All Du Chateau 74310 Les Houches | Appartement | 27 m² | 215 300 € | 7 974 |
| 27/11/2025 | 5388 A Les Chavants 74310 Les Houches | Appartement | 25 m² | 178 000 € | 7 120 |
| 19/11/2025 | 255 All Des Diligences 74310 Les Houches | Appartement | 50 m² | 294 500 € | 5 890 |
| 07/11/2025 | 5388 A Les Chavants 74310 Les Houches | Appartement | 22 m² | 178 330 € | 8 106 |
| 20/10/2025 | 103 All Des Diligences 74310 Les Houches | Appartement | 48 m² | 370 231 € | 7 713 |
| 20/10/2025 | 103 All Des Diligences 74310 Les Houches | Appartement | 71 m² | 573 000 € | 8 070 |
| 12/09/2025 | 5388 A Le Fouilly 74310 Les Houches | Appartement | 29 m² | 228 000 € | 7 862 |
| 28/07/2025 | 32 Che Du Tremble 74310 Les Houches | Appartement | 35 m² | 261 905 € | 7 483 |
| 23/07/2025 | 32 Che Du Tremble 74310 Les Houches | Appartement | 35 m² | 261 905 € | 7 483 |
| 21/07/2025 | 9000 Fond Des Chavants 74310 Les Houches | Appartement | 78 m² | 500 700 € | 6 419 |