2 Rue du Beulet 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 454 j)
F énergieF GESn° 2574E2291921V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 76 m² | F | F | 317 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 Rue Rene Blanc 74100 Annemasse | Appartement | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Du Petit Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 38 m² | 132 500 € | 3 487 |
| 15/12/2025 | 34 Rue Du Faucigny 74100 Annemasse | Appartement | 22 m² | 119 670 € | 5 440 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Aristide Briand 74100 Annemasse | Appartement | 105 m² | 350 000 € | 3 333 |
| 02/12/2025 | 8 Rue De Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 02/12/2025 | 17 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 28/11/2025 | 15 Av Pasteur 74100 Annemasse | Appartement | 56 m² | 216 000 € | 3 857 |
| 13/11/2025 | 7 Av De La Republique 74100 Annemasse | Appartement | 98 m² | 324 500 € | 3 311 |
| 07/11/2025 | 6 Av Pasteur 74100 Annemasse | Appartement | 44 m² | 168 450 € | 3 828 |
| 07/11/2025 | 9 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 04/11/2025 | 19 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Jean Claude Perillat 74100 Annemasse | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Paul Bert 74100 Annemasse | Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 |
| 21/10/2025 | 18 B Rue Leandre Vaillat 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 238 940 € | 3 186 |
| 17/10/2025 | 9 Av De La Republique 74100 Annemasse | Appartement | 103 m² | 330 000 € | 3 204 |