21a Rue Jules Verne 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 449 j)
E énergieD GESn° 2574E2322211V
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 2 | 75 m² | D | D | 230 | 53 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 36 m² | E | E | 260 | 49 |
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 58 m² | E | E | 323 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 19/12/2025 | 34 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 09/12/2025 | 21 A Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 02/12/2025 | 24 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 72 m² | 485 000 € | 6 736 |
| 02/12/2025 | 24 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 485 000 € | 7 698 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Claude Louis Berthollet 74100 Annemasse | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 |
| 25/11/2025 | 13 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 36 m² | 108 000 € | 3 000 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 78 m² | 258 000 € | 3 308 |
| 05/11/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 21/10/2025 | 19 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 47 m² | 256 600 € | 5 460 |
| 23/09/2025 | 19 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 50 m² | 246 000 € | 4 920 |
| 23/09/2025 | 5 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 35 m² | 98 000 € | 2 800 |
| 27/08/2025 | 21 B Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |