Vendu le 31/10/2025 pour 150 350 € (2 965 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
800 Rue des îles 74300 Cluses
Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2574E2335714E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 36 m² | D | B | 245 | 53 |
| 16/03/2026 | appartement | 0 | 73 m² | D | B | 182 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 2 Rue Des Artisans 74300 Cluses | Appartement | 75 m² | 180 500 € | 2 407 |
| 31/10/2025 | 800 Rue Des Iles 74300 Cluses | Appartement | 50 m² | 150 350 € | 3 007 |
| 17/10/2025 | 800 Rue Des Iles 74300 Cluses | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 25/09/2025 | 57 Rue Du Clos Joli 74950 Scionzier | Maison | 86 m² | 333 700 € | 3 880 |
| 12/09/2025 | 479 Rue De Messy 74300 Cluses | Appartement | 48 m² | 148 200 € | 3 088 |
| 29/08/2025 | 7 B Rue De Trossingen 74300 Cluses | Appartement | 38 m² | 471 800 € | 12 416 |
| 29/08/2025 | 7 B Rue De Trossingen 74300 Cluses | Appartement | 150 m² | 471 800 € | 3 145 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Nicolas Girod 74300 Cluses | Appartement | 129 m² | 265 300 € | 2 057 |
| 02/07/2025 | 979 Rue Des Iles 74950 Scionzier | Appartement | 50 m² | 102 380 € | 2 048 |
| 16/06/2025 | 470 Rue Des Iles 74300 Cluses | Maison | 100 m² | 650 000 € | 6 500 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Du Bargy 74300 Cluses | Appartement | 81 m² | 186 200 € | 2 299 |
| 27/03/2025 | 5 Rue Du Bargy 74300 Cluses | Maison | 120 m² | 349 000 € | 2 908 |
| 27/03/2025 | 985 Rue Des Iles 74950 Scionzier | Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 |
| 21/03/2025 | 683 Rue Des Fleurs 74300 Cluses | Appartement | 40 m² | 76 090 € | 1 902 |
| 19/02/2025 | 33 Rue De Messy 74300 Cluses | Appartement | 78 m² | 161 435 € | 2 070 |