Signal Vente

9 Rue robert bouvier 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 446 j)

C énergieC GESn° 2574E2378384I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 907 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement0127 m²CC14453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 776 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (246 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen644 282 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation592 740 – 695 825 €
Soit4 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202519 Rue Robert Bouvier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement130 m²720 000 €5 538
07/07/20259 Rue Robert Bouvier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement129 m²749 500 €5 810
07/07/20254 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement79 m²428 000 €5 418
04/07/20256 Rue Christian Joly 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement200 m²821 870 €4 109
30/06/202531 Av De Geneve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement48 m²276 000 €5 750
10/06/20254 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement112 m²500 000 €4 464
09/06/202526 Av De Geneve 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement72 m²240 000 €3 333
06/06/20252 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement30 m²182 010 €6 067
07/05/202514 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement135 m²783 850 €5 806
31/03/20253 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement131 m²710 000 €5 420
21/02/20257 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement128 m²580 000 €4 531
19/02/20253 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement50 m²229 000 €4 580
17/02/202518 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement30 m²169 000 €5 633
14/02/202511 All Des Cyclades 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement30 m²165 000 €5 500
13/02/20251 Rue Robert Bouvier 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement129 m²250 000 €1 938