Signal Vente

119 Route d'Annemasse 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 3 · 23 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

E énergieE GESn° 2574E2419509B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface23 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé912 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement027 m²EE23958
24/07/2026appartement023 m²DD16440
13/04/2026appartement022 m²FF33145
08/01/2026appartement023 m²EE23426
16/10/2025appartement024 m²FF31340
17/09/2025appartement022 m²FF31433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 178 – 116 426 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025105 Imp Sous Le Clos 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement33 m²205 000 €6 212
31/10/2025205 All Des Residences Du Saleve 74160 Collonges-sous-SalèveMaison95 m²565 000 €5 947
30/10/202562 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement94 m²448 250 €4 769
28/10/2025210 Che Des Cortets 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement50 m²325 000 €6 500
23/10/2025330 Rte De Geneve 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement47 m²206 800 €4 400
16/09/202544 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement19 m²85 000 €4 474
11/09/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²115 000 €5 227
01/09/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²129 365 €5 880
29/08/2025105 Imp Sous Le Clos 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement93 m²389 000 €4 183
26/08/2025113 Che Des Cortets 74160 Collonges-sous-SalèveMaison36 m²320 000 €8 889
07/08/2025119 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement33 m²115 000 €3 485
03/07/2025107 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement22 m²86 660 €3 939
18/06/2025343 Rte De Geneve 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement73 m²300 000 €4 110
09/06/202562 Rte D Annecy 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement77 m²390 000 €5 065
20/05/2025119 Rte D Annemasse 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement23 m²107 400 €4 670