Signal Vente

11 Impasse des moulins gaud 74100 Ville-la-Grand

Appartement · étage 1 · 70 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 441 j)

C énergieC GESn° 2574E2421022G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface70 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement062 m²DD19253
14/05/2026appartement052 m²CC12733
02/09/2025appartement071 m²CC11728
04/08/2025appartement052 m²DD15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 878 €/m² à Ville-la-Grand (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 297 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 673 – 291 920 €
Soit3 878 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²220 000 €4 231
22/10/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²230 000 €4 423
06/10/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement51 m²215 750 €4 230
01/10/202517 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement52 m²228 500 €4 394
11/09/202521 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement66 m²306 600 €4 645
09/09/202510 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement78 m²335 300 €4 299
24/07/20252 Rue Des Ecoles 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²185 000 €3 700
10/07/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement85 m²364 000 €4 282
12/06/20257 Rue De La Rotonde 74100 Ville-la-GrandMaison69 m²315 000 €4 565
28/05/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement54 m²197 000 €3 648
26/05/202511 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement71 m²290 000 €4 085
18/04/2025101 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandAppartement144 m²20 000 €139
17/04/202515 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement56 m²250 000 €4 464
17/04/20253 Rue De L Avenir 74100 Ville-la-GrandMaison82 m²500 000 €6 098
16/04/20258 Imp Des Moulins Gaud 74100 Ville-la-GrandAppartement50 m²177 100 €3 542