Signal Vente

Vendu le 31/07/2025 pour 165 000 € (4 005 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

587 Avenue des aravis 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 440 j)

C énergieC GESn° 2574E2438738Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé802 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement060 m²CC10053
10/01/2026appartement059 m²CC9828
30/10/2025appartement030 m²CA16528
31/07/2025appartement041 m²CC11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 471 €/m² à Saint-Pierre-en-Faucigny (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 469 – 198 942 €
Soit4 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025156 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement80 m²285 000 €3 563
04/12/2025114 Clos Des Bleuets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement50 m²205 000 €4 100
19/11/2025156 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement63 m²235 000 €3 730
03/11/202531 Clos Des Bleuets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement53 m²251 000 €4 736
30/09/202570 Clos Des Bleuets 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement45 m²185 000 €4 111
25/08/2025270 Rue Du Mole 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison121 m²421 900 €3 487
05/08/2025145 Rue Des Mages 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement56 m²160 000 €2 857
31/07/2025868 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison100 m²461 000 €4 610
31/07/2025587 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement42 m²165 000 €3 929
23/07/2025375 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement155 m²585 000 €3 774
23/07/2025375 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement63 m²585 000 €9 286
28/04/2025587 Av Des Aravis 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement42 m²184 000 €4 381
28/04/202540 Rue De La Duraz 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyMaison73 m²369 000 €5 055
23/01/2025222 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement80 m²150 000 €1 875
23/01/2025222 Rue De La Croisette 74800 Saint-Pierre-en-FaucignyAppartement88 m²150 000 €1 705