164 Route de l'Eculaz 74930 Reignier-Ésery
Appartement · étage 1 · DPE établi le 04/08/2025 (il y a 428 j) · n° 2574E2546302S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 67 m² | F | F | 314 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Reignier-Ésery (115 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 31 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Maison | 105 m² | 478 000 € | 4 552 |
| 29/09/2025 | 189 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 79 m² | 227 000 € | 2 873 |
| 25/09/2025 | 12 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 67 m² | 253 000 € | 3 776 |
| 25/08/2025 | 50 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 43 m² | 152 950 € | 3 557 |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 40 m² | 735 000 € | 18 375 |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 60 m² | 735 000 € | 12 250 |
| 04/08/2025 | 67 Rte De Cry 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 79 m² | 735 000 € | 9 304 |
| 05/06/2025 | 194 All Du Millenaire 74930 Reignier-Ésery | Maison | 99 m² | 476 600 € | 4 814 |
| 30/05/2025 | 166 Rue Des Ecoles 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 94 m² | 355 400 € | 3 781 |
| 28/05/2025 | 77 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 89 m² | 429 000 € | 4 820 |
| 23/04/2025 | 69 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 82 m² | 343 800 € | 4 193 |
| 31/03/2025 | 166 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 65 m² | 167 650 € | 2 579 |
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Marcelly 74930 Reignier-Ésery | Maison | 109 m² | 531 970 € | 4 880 |
| 28/02/2025 | 164 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 73 m² | 177 200 € | 2 427 |
| 28/02/2025 | 164 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-Ésery | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |