Vendu le 16/10/2025 pour 198 600 € (10 620 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
72 Via d'Aoste 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Appartement · étage 1 · 19 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 428 j)
E énergieE GESn° 2574E2550329P
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 1 | 59 m² | E | D | 319 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 149 Pas De La Varlope 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 23 m² | 157 500 € | 6 848 |
| 18/12/2025 | 55 Che Du Sapi 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 37 m² | 434 791 € | 11 751 |
| 18/12/2025 | 132 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 19 m² | 179 050 € | 9 424 |
| 18/12/2025 | 491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 32 m² | 295 000 € | 9 219 |
| 15/12/2025 | 32 Rue Helbronner 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 47 m² | 550 000 € | 11 702 |
| 15/12/2025 | 138 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 33 m² | 374 840 € | 11 359 |
| 09/12/2025 | 275 Rue Des Allobroges 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 85 m² | 714 636 € | 8 407 |
| 05/12/2025 | 491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 35 m² | 365 000 € | 10 429 |
| 05/12/2025 | 235 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 38 m² | 766 810 € | 20 179 |
| 04/12/2025 | 26 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 27 m² | 333 000 € | 12 333 |
| 01/12/2025 | 72 Via D Aoste 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 21 m² | 222 060 € | 10 574 |
| 01/12/2025 | 247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 29 m² | 257 000 € | 8 862 |
| 14/11/2025 | 96 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 90 m² | 518 801 € | 5 764 |
| 14/11/2025 | 96 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 44 m² | 518 801 € | 11 791 |
| 31/10/2025 | 247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |