Vendu le 09/12/2025 pour 320 000 € (3 965 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
175 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2574E2550876Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 24 m² | E | B | 285 | 51 |
| 25/08/2026 | appartement | 3 | 20 m² | D | B | 241 | 33 |
| 21/10/2025 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 234 | 28 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 21 m² | E | B | 313 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 47 m² | 189 800 € | 4 038 |
| 09/12/2025 | 175 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 |
| 04/12/2025 | 331 Clos Des Baz 74700 Sallanches | Appartement | 42 m² | 224 300 € | 5 340 |
| 02/12/2025 | 217 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 |
| 24/11/2025 | 70 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 17 m² | 99 000 € | 5 824 |
| 19/11/2025 | 107 Rue De Vouilloux 74700 Sallanches | Appartement | 83 m² | 278 225 € | 3 352 |
| 13/11/2025 | 86 All Kepler 74700 Sallanches | Appartement | 46 m² | 207 000 € | 4 500 |
| 04/11/2025 | 54 Rue Guer 74700 Sallanches | Appartement | 50 m² | 185 300 € | 3 706 |
| 30/10/2025 | 675 Rue Antoine Pissard 74700 Sallanches | Appartement | 32 m² | 124 170 € | 3 880 |
| 07/10/2025 | 7 Rue Du Soldat Inclair 74700 Sallanches | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 17/09/2025 | 133 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 29 m² | 125 320 € | 4 321 |
| 16/09/2025 | 590 Rue Antoine Pissard 74700 Sallanches | Appartement | 21 m² | 94 500 € | 4 500 |
| 15/09/2025 | 160 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 29/08/2025 | 133 Rue Dominique Cancellieri 74700 Sallanches | Appartement | 41 m² | 169 250 € | 4 128 |
| 28/08/2025 | 166 All Galilee 74700 Sallanches | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |