12 Avenue De Thony 74500 Évian-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2574E2568426Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | maison | 0 | 206 m² | D | D | 245 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 470 €/m² à Évian-les-Bains (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rte De L X 74500 Évian-les-Bains | Maison | 84 m² | 445 000 € | 5 298 |
| 15/12/2025 | 7 Av De Gavot 74500 Évian-les-Bains | Maison | 48 m² | 403 577 € | 8 408 |
| 08/12/2025 | 1 Rte Des Certes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 28/11/2025 | 23 Rte Du Monastere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 138 m² | 1 100 000 € | 7 971 |
| 05/11/2025 | 3 A Av De Gavot 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 100 m² | 642 000 € | 6 420 |
| 28/08/2025 | 2 Av De Thony 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 51 m² | 238 600 € | 4 678 |
| 16/05/2025 | 19 T Che De L Horloge 74500 Évian-les-Bains | Maison | 105 m² | 610 000 € | 5 810 |
| 19/03/2025 | 7 Rte De Chez Ravasse 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 |
| 07/02/2025 | 1 Rte Des Certes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 10/01/2025 | 18 Rte Du Golf 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 44 m² | 674 912 € | 15 339 |
| 10/01/2025 | 18 Rte Du Golf 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 84 m² | 674 912 € | 8 035 |
| 10/01/2025 | 18 Rte Du Golf 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 64 m² | 674 912 € | 10 546 |
| 17/12/2024 | 2 Rte De L X 74500 Évian-les-Bains | Maison | 92 m² | 414 757 € | 4 508 |
| 16/09/2024 | 16 Av De Thony 74500 Évian-les-Bains | Maison | 102 m² | 554 000 € | 5 431 |
| 13/09/2024 | 3 Che Des Ferrolianes 74500 Évian-les-Bains | Maison | 86 m² | 471 170 € | 5 479 |