Signal Vente

1373 Route de l'etale 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2574E2580878O

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1988
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026maison0120 m²EC29363
08/08/2025appartement0113 m²AA6528
08/08/2025appartement0107 m²BA8128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen817 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation782 532 – 918 625 €
Soit9 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252463 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazMaison128 m²325 000 €2 539
05/06/2025211 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement49 m²530 000 €10 816
24/03/2025153 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement27 m²245 420 €9 090
11/03/2025248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²1 527 500 €13 283
07/03/2025310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²74 000 €2 643
17/02/2025135 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement22 m²183 770 €8 353
17/01/2025263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement21 m²263 400 €12 543
12/12/2024248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²822 500 €7 152
06/12/2024263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²236 000 €8 429
05/12/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement23 m²180 000 €7 826
14/11/20241893 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²214 000 €8 560
28/06/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement30 m²212 547 €7 085
18/06/2024310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement46 m²352 895 €7 672
03/05/20242277 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²182 490 €7 300
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667