Signal Vente

25 Rue de la saulne 74230 Thônes

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 421 j)

F énergieC GESn° 2574E2607712Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface35 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026appartement023 m²FC37333
08/08/2025appartement035 m²FC39743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 837 – 199 374 €
Soit5 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement84 m²409 370 €4 873
17/12/20258 Che Du Mont 74230 ThônesAppartement56 m²258 950 €4 624
03/10/20259 Rue Du Lachat 74230 ThônesAppartement48 m²216 000 €4 500
26/09/20257 Rue Blanche 74230 ThônesAppartement26 m²94 000 €3 615
24/09/202513 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 ThônesMaison26 m²311 000 €11 962
24/09/202513 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 ThônesMaison39 m²387 000 €9 923
23/09/202530 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement50 m²1 250 000 €25 000
23/09/202530 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement93 m²1 250 000 €13 441
23/09/202530 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement54 m²1 250 000 €23 148
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement100 m²1 250 000 €12 500
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement31 m²1 250 000 €40 323
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement28 m²1 250 000 €44 643
23/09/202528 Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement59 m²1 250 000 €21 186
22/07/202512 T Rue De La Saulne 74230 ThônesAppartement47 m²145 000 €3 085
18/07/20254 Pl De L Hotel De Ville 74230 ThônesAppartement23 m²85 000 €3 696