Vendu le 06/11/2025 pour 335 020 € (4 719 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
98 Route des Picolettes 74380 Cranves-Sales
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/08/2025 (il y a 417 j) · n° 2574E2627264Q
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Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 72 m² | C | C | 108 | 53 |
| 08/12/2025 | appartement | 1 | 67 m² | C | C | 132 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 98 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 98 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 71 m² | 335 020 € | 4 719 |
| 24/07/2025 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 125 m² | 457 500 € | 3 660 |
| 30/06/2025 | 134 Rte Des Perosais 74380 Cranves-Sales | Appartement | 74 m² | 268 100 € | 3 623 |
| 19/05/2025 | 107 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 113 m² | 439 000 € | 3 885 |
| 21/02/2025 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 102 m² | 381 540 € | 3 741 |
| 20/12/2024 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 51 m² | 212 000 € | 4 157 |
| 01/10/2024 | 316 Che Du Beulet 74380 Cranves-Sales | Maison | 89 m² | 535 000 € | 6 011 |
| 17/09/2024 | 197 Che Du Beulet 74380 Cranves-Sales | Maison | 163 m² | 560 000 € | 3 436 |
| 23/08/2024 | 160 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 72 m² | 146 650 € | 2 037 |
| 08/08/2024 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 82 m² | 361 580 € | 4 410 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |