Signal Vente

9 Rue du 18 Août 74240 Gaillard

Appartement · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 411 j)

D énergieD GESn° 2574E2674133H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 611 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement394 m²EE26269
02/02/2026appartement177 m²DD16136
21/01/2026appartement077 m²EE27044
13/10/2025appartement023 m²EE31826
10/10/2025appartement076 m²CC13736
10/10/2025appartement023 m²EE31826

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Gaillard (275 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 523 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 642 – 417 493 €
Soit4 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement50 m²205 000 €4 100
16/12/202526 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement54 m²191 000 €3 537
13/11/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement64 m²135 000 €2 109
13/11/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement60 m²200 410 €3 340
17/10/20258 B Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement88 m²288 000 €3 273
15/10/20256 Rue Des Peupliers 74240 GaillardAppartement48 m²192 276 €4 006
06/10/202526 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement28 m²150 100 €5 361
26/09/202526 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement28 m²142 500 €5 089
19/09/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement50 m²90 000 €1 800
28/08/2025105 C Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²119 200 €2 167
27/08/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement44 m²230 800 €5 245
26/08/202542 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement68 m²280 000 €4 118
01/08/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement60 m²207 400 €3 457
31/07/202524 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement63 m²280 000 €4 444
23/07/202534 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement71 m²320 900 €4 520