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Route du Villard 74410 Saint-Jorioz

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2574E2676955V

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface174 m²
Construction1948
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison0174 m²GF53663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 220 100 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation920 443 – 1 080 521 €
Soit5 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025152 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement68 m²430 100 €6 325
15/12/2025439 Rte Des Bons Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement100 m²425 760 €4 258
12/12/2025129 All Des Coquelicots 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²536 250 €6 384
07/11/20258 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement29 m²194 920 €6 721
17/10/202518 All Des Glycines 74410 Saint-JoriozAppartement106 m²657 200 €6 200
17/10/202518 All Des Glycines 74410 Saint-JoriozAppartement40 m²657 200 €16 430
08/10/2025296 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement70 m²405 000 €5 786
01/10/2025439 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozAppartement32 m²232 000 €7 250
27/08/2025440 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²435 250 €5 182
25/06/20256 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozMaison160 m²1 550 500 €9 691
13/02/2025352 B Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozMaison94 m²760 000 €8 085
10/02/2025263 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozMaison110 m²689 800 €6 271
16/12/2024129 All Des Coquelicots 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²604 700 €7 199
26/09/2024135 All Des Perce Neige 74410 Saint-JoriozAppartement45 m²291 600 €6 480
19/09/202436 Imp Du Sainfoin 74410 Saint-JoriozMaison103 m²770 000 €7 476