Signal Vente

101 Chemin des Roseaux 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2574E2771763H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2013-2021
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé587 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement064 m²CC10253
24/05/2026appartement056 m²CC9923
12/02/2026appartement033 m²CC15028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 985 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 746 – 327 223 €
Soit4 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025149 E Che Des Blossonniers 74140 Veigy-FoncenexAppartement65 m²130 000 €2 000
19/08/2025602 C Rte Des Voirons 74140 Veigy-FoncenexMaison89 m²515 500 €5 792
31/03/2025110 C All Des Capucines 74140 Veigy-FoncenexMaison120 m²325 000 €2 708
30/09/20241037 B Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement53 m²317 000 €5 981
30/09/20241037 C Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement50 m²295 000 €5 900
20/09/2024929 B Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexMaison282 m²962 900 €3 415
22/08/20241039 A Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement160 m²1 683 700 €10 523
22/08/20241039 A Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement235 m²1 683 700 €7 165
31/07/2024322 E Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison279 m²1 575 350 €5 646
02/07/20241037 A Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement60 m²255 000 €4 250
27/05/20241037 A Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²160 800 €3 496
18/03/20241037 B Rte Des Mermes 74140 Veigy-FoncenexAppartement60 m²209 000 €3 483
14/02/202486 B Che Des Blossonniers 74140 Veigy-FoncenexMaison100 m²580 000 €5 800
10/10/202378 H Imp Du Saleve 74140 Veigy-FoncenexMaison101 m²430 000 €4 257