26 Rue du Bourg Neuf 74140 Douvaine
Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 400 j)
G énergieG GESn° 2574E2772853F
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | immeuble | 0 | 401 m² | F | F | 302 | 42 |
| 21/11/2025 | appartement | 0 | 70 m² | F | F | 308 | 50 |
| 27/08/2025 | appartement | 0 | 36 m² | G | G | 383 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 182 €/m² à Douvaine (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 9 Rue Du Cornet 74140 Douvaine | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Du Cornet 74140 Douvaine | Appartement | 44 m² | 204 336 € | 4 644 |
| 03/07/2025 | 40 I Rue Du Bourg-Neuf 74140 Douvaine | Maison | 123 m² | 642 000 € | 5 220 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Bourg-Neuf 74140 Douvaine | Maison | 82 m² | 377 500 € | 4 604 |
| 05/06/2025 | 7 Rue Du Cornet 74140 Douvaine | Appartement | 20 m² | 98 000 € | 4 900 |
| 16/05/2025 | 43 B Rue Du Cornet 74140 Douvaine | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Bourg-Neuf 74140 Douvaine | Appartement | 78 m² | 287 300 € | 3 683 |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Bourg-Neuf 74140 Douvaine | Maison | 80 m² | 510 000 € | 6 375 |
| 18/03/2025 | 22 Rue De Moisy 74140 Douvaine | Maison | 101 m² | 355 000 € | 3 515 |
| 13/03/2025 | 26 C Rue Du Bourg-Neuf 74140 Douvaine | Appartement | 65 m² | 175 000 € | 2 692 |
| 12/03/2025 | 22 Av De Thonon 74140 Douvaine | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 04/03/2025 | 22 Av De Thonon 74140 Douvaine | Appartement | 106 m² | 387 000 € | 3 651 |
| 10/01/2025 | 21 Rte De Saugiaz 74140 Douvaine | Appartement | 88 m² | 395 000 € | 4 489 |
| 08/01/2025 | 9 Rue Du Cornet 74140 Douvaine | Appartement | 65 m² | 27 000 € | 415 |
| 11/12/2024 | 40 C Rue Du Bourg-Neuf 74140 Douvaine | Maison | 139 m² | 500 000 € | 3 597 |