173 Rue de la Luchette 74580 Viry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2574E2860845N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | appartement | 0 | 69 m² | C | C | 103 | 33 |
| 09/02/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 81 | 28 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 69 m² | D | D | 151 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 921 €/m² à Viry (79 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 130 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 52 m² | 250 290 € | 4 813 |
| 08/12/2025 | 60 Che De La Gabelle 74580 Viry | Appartement | 49 m² | 257 200 € | 5 249 |
| 05/12/2025 | 26 Rte De Fagotin 74580 Viry | Appartement | 43 m² | 250 300 € | 5 821 |
| 27/11/2025 | 1494 Rte De Frangy 74580 Viry | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 24/10/2025 | 26 Rte De Fagotin 74580 Viry | Appartement | 64 m² | 312 000 € | 4 875 |
| 01/10/2025 | 134 Rue De La Luchette 74580 Viry | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 |
| 29/09/2025 | 239 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 89 m² | 420 000 € | 4 719 |
| 05/09/2025 | 144 Rue De La Luchette 74580 Viry | Maison | 96 m² | 435 000 € | 4 531 |
| 29/07/2025 | 48 Rue Du Domaine Du Chateau 74580 Viry | Maison | 99 m² | 519 640 € | 5 249 |
| 28/07/2025 | 1153 Rte De Frangy 74580 Viry | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 24/07/2025 | 56 Che De La Gabelle 74580 Viry | Appartement | 96 m² | 385 000 € | 4 010 |
| 22/07/2025 | 1391 Rte De Frangy 74580 Viry | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 22/07/2025 | 1401 Rte De Frangy 74580 Viry | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 18/06/2025 | 24 Rte De Fagotin 74580 Viry | Appartement | 45 m² | 232 350 € | 5 163 |
| 16/06/2025 | 175 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |