Signal Vente

183 Allée de la thyollire 74250 Viuz-en-Sallaz

Immeuble · DPE établi le 10/09/2025 (il y a 391 j) · n° 2574E2868069J

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface611 m²
Construction2004
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 751 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement069 m²CB17143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 964 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 753 229 – 2 058 138 €
Soit3 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025281 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement100 m²385 000 €3 850
10/10/202545 All Des Tattes 74250 Viuz-en-SallazAppartement71 m²268 000 €3 775
26/08/2025188 Rue Des Forestiers 74250 Viuz-en-SallazAppartement100 m²280 000 €2 800
09/07/2025125 All Des Romains 74250 Ville-en-SallazMaison125 m²526 000 €4 208
31/03/2025346 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement106 m²424 500 €4 005
24/01/202524 Clos De La Tuilerie 74250 Viuz-en-SallazMaison78 m²358 700 €4 599
13/01/202579 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazMaison111 m²300 000 €2 703
11/09/2024183 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement69 m²275 940 €3 999
05/09/202413 Clos De La Tuilerie 74250 Viuz-en-SallazMaison80 m²351 000 €4 388
24/06/2024185 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement68 m²235 000 €3 456
10/06/20244 Clos De La Tuilerie 74250 Viuz-en-SallazMaison80 m²346 400 €4 330
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement64 m²641 304 €10 020
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement47 m²641 304 €13 645
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement60 m²641 304 €10 688
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement21 m²641 304 €30 538